家電特賣會-【TECO東元】600L變頻三門冰箱R6061VXK（金K）-(銅H) 心得文－網路購物51

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?主商品：【TECO東元】600L變頻三門冰箱R6061VX（金K）/(銅H)-網
?配件：保證書X1 說明書X1
?型號：R6061VX
?顏色：琉璃金(K)/古銅鑽(H)
?門數：三門變頻冰箱
?整體容量：600L
?有效內容積：600公升
?淨重(kg)：117kg
?機體尺寸 (高*寬*深mm)：1820*765*847
?能源因數值：20.1公升/度/月
?最低能源效率基準：16.6公升/度/月
?年耗電量：432(度/年)
?產品效率分級：第1級
?產地：台灣
?保固:壓縮機冷媒3年，機板3年，其他零件一年

商品訊息簡述:

⊕【遠紅外線活化保鮮】
⊕【冷藏室強化玻璃棚】
⊕【極速冷凍功能】

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心得文

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（中央社記者韋樞台北6日電）內政部實價登錄揭露新特殊交易備註後，各種項目都出現，日前甚至出現40萬元出售2個電影院座位；房仲表示，今年以來北市特殊交易達37?其中以增建、加蓋占近6成最多。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，特殊交易登錄項目五花八門，甚至還出現交易兩個獨立的電影院座位案件。以一個電影院座位賣20萬元，假設全票250元計算，等於可看800場電影，假設每周看一場，不到16年就值回票價。黃舒衛指出，坊間傳聞是金像獎戲院的地主出售電影院座位，但無法證實。實價登錄資料曾出現4次出售紀錄，包括2013年6月和7月共兩筆各出售1個座位，2014年4月賣2個座位，2015年4月再賣2個座位，4次共出售6個座位。價格方面，2013年6月和7月每個座位拆算都是15萬元，2014年18萬元，2015年20萬元。黃舒衛指出，近期政府積極管控房市，查稅、加稅、緊縮貸款成數等各項措施，加上明年房地合一稅正式上路，今年來各項節稅、避稅方式紛紛出籠，特殊交易行為確較以往增加不少；今年來台北市特殊交易高達37?民眾在運用實價登錄行情資料作為購售屋評估時，需相當謹慎使用。黃舒衛說，根據內政部公開的實價登錄資料「備註欄」資訊統計，北市特殊交易中，以「含增建、加蓋或未登記建物」占55?重最高，其次為「親友、員工或其他特殊關係間交易」占33?兩者占將近9成。黃舒衛強調，台北市房價寸土寸金，讓房屋往垂直方向發展，造成房屋增建、加蓋情形相當普遍，因此特殊交易中以「含增建、加蓋」比重最高並不意外；不過在台北市政府有意整頓違建，且在9月起取得使照之新建案，未來轉手時都必須附上建築師出具的「無違章建築證明」，這類產品價格向下修正的機會大增。1041006